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宝嘉地产以5亿元摘得洛江一地块,限价为11548元/平方米

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发表于 2020-3-12 11:03:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
去年的这个时候,泉州的买房热情正持续高涨,多场土地拍卖竞争激烈;今年的这个时候,国内楼市普现低迷,土地拍卖也有所降温。就在昨天,漳州市国土资源局发公告称,因出让方案调整及部分地块申请竞买人数未达到拍卖要求,原定于今天早上以拍卖方式出让的6幅商住用地中,有4幅地块临时取消出让,仅两幅地块如期拍卖;今天下午,泉州市国土资源局洛江分局以拍卖方式出让洛江区一处国有建设用地的使用权。情况如何?

出让地块位于沈海高速公路桥与滨江路交叉口南侧,东临滨江路,西临沈海高速公路,南临后埭安置小区。土地面积约89.23亩,用途为住宅用地-城镇住宅与商服用地-批发零售商业混合用地。此次拍卖由洛江区政府设定保留底价,最终出让价以不低于区政府设置的保留价确定。地块采取“限房价,竞地价”的竞拍方式出让,按照价高者得的原则确定竞得人,建成后限定商品住宅毛坯房最高销售均价为11548元/平方米。

与之前的土拍现场相比,这次拍卖会显得有些冷清,仅有宝嘉、正荣两家房企参与竞拍。地块起拍价为4.6亿元,拍卖开始后,两家房企负责人都显得十分慎重,缓缓举牌应价。经过7轮举牌,当价格达到4.72亿元后,现场陷入沉默,拍卖师开始询价。

宝嘉地产以5亿元摘得洛江一地块,限价为11548元/平方米-1.jpg

经过8轮举牌,最终宝嘉地产以总价5亿元摘得该地块,折合楼面价3362.13元/㎡,溢价率8%,整个拍卖过程不到半个小时。

据了解,刚拿下洛江地块的宝嘉地产,上午刚刚结束了宝嘉誉峰第三批次房源的选房,这也是宝嘉地产进驻泉州的第三个项目。

宝嘉地产以5亿元摘得洛江一地块,限价为11548元/平方米-2.jpg

(宝嘉福建区域房地产开发有限公司总经理 蔡明拓)

“在市场有发生变化的时候,其实对于房地产来讲的话,其实拿地反而是一件比较好的事。主要看项目的地段,考虑到以后泉州房地产市场的一个支撑,所以我们才做出这样一个策略。”

宝嘉地产以5亿元摘得洛江一地块,限价为11548元/平方米-3.jpg

按照要求,地块竞得人应在拍卖成交后12个月内开工建设,自开工之日起36个月内竣工。竞得人须按有关规范要求,配建建筑面积不少于1200平方米的社区综合服务中心;应独立配建建筑面积不少于3600平方米的12班幼儿园。 此外,该地块建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

来源:无线泉州客户端
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发表于 2020-3-12 11:04:44 | 显示全部楼层
泉州宝嘉誉峰在维权了
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发表于 2020-3-12 11:05:38 | 显示全部楼层
KVHLN3E
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发表于 2020-3-12 11:05:51 | 显示全部楼层
厦门炒的好
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发表于 2020-3-12 11:05:56 | 显示全部楼层
宝嘉在维权,虽说相对便宜,就是买期房太坑,要买就买大品牌国企会好点
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发表于 2020-3-12 11:06:29 | 显示全部楼层
靠卖土地使用权来拉动经济,无为而治!
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发表于 2020-3-12 11:07:22 | 显示全部楼层
国企[大笑]城东保利维权最历害
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发表于 2020-3-12 11:08:15 | 显示全部楼层
明年就卖不出去了
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发表于 2020-3-12 11:08:37 | 显示全部楼层
洛江?噗
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